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    公司注冊地址可以出租嗎

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    公司注冊地址可以出租嗎

    發布日期:2019-04-02 作者: 點擊:

    隨著我國市場經濟的日益繁榮,越來越多的人都開始投身到市場經濟的浪潮中,興辦公司的人也日益的多起來??赡苣愕墓臼且蝗霜氋Y,發展的規模還比較小,此時,你想問公司注冊地址可以出租嗎?今天廣西代理記賬為大家詳細的介紹這部分知識,希望可以解答大家心中的疑惑。

    一、公司注冊地址可以出租嗎

    公司的注冊地址是否可以出租呢?這個問題的答案是肯定的,公司的注冊地址是不可以出租的,如同公司的名稱不能出借,公司的注冊地址是具有唯一性的,是不能夠出租的。

    二、公司注冊地址

    1、概念:公司注冊地址即公司的住所,公司以其主要辦事機構所在地為住所。

    地址認定

    公司地址如何認定,世界各國和地區公司法規定頗不一致。如日本商法以總公司(本公司)所在地為其住所;英國公司法以公司實際上進行管理的地方為其住所;美國法以公司注冊的地方為其住所;德國公司法規定公司地址由公司章程確定,通??梢允枪镜慕洜I住所、業務領導部門或行政部門所在地。

    公司注冊

    根據我國法律規定,公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地,即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說,公司的辦事機構往往有多處,考慮到公司地址的上述意義,我國法律明確規定公司地址只能有一個,因此在有多處辦事機構的情況下,應根據各辦事機構所處理業務的性質不同,確立其中一個為主要辦事機構,從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。

    公司在成立前應先擇定其住所,在申請公司注冊登記時,須向登記機關提交住所證明,以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一,假若未作記載,則有違公司存在的合法性,公司也不能成立。經登記的住所若日后變更而未作變更登記,公司不得以變更的住所對抗第三人,即公司地址一經登記即產生了公信力。

    2、廣西注冊公司認為公司注冊地址的法律意義

    在民法上,自然人的住所具有十分重要的法律意義,法人作為另一類重要的民事主體,在法律上也為其建立了住所制度。公司為典型的法人,當然也有相應的住所制度。一方面,公司的住所制度適用關于法人住所的規定,另一方面,公司法也根據公司的獨特性構建了專門適用于公司的住所制度。關于公司注冊地址的闡述,兼及上述兩個方面。

    根據民法的一般原理,所謂民事主體的住所,是指民事主體發生法律關系的中心場所,故公司的住所,可以界定為公司發生法律關系的中心場所。公司各種業務的展開,均以公司的住所為中心。公司的住所不僅在公司法上具有十分重要的意義,在其他法律領域,很多法律問題的解決也均以公司的住所為標準。具體說來,可以將公司注冊地址的法律意義總結為以下幾方面。

    (1)公司注冊地址在公司法上的意義由于住所是公司開展各種業務的中心場所,因此公司不能沒有住所,這就像國家不能沒有領土一樣。各國和地區公司法均明確規定,公司注冊地址為公司設立的條件,是公司章程的絕對必要記載事項。不僅如此,現代各國均建立了公司登記制度,以便于對公司的監督管理,公開公司的交易信息,保障交易安全。構建公司登記制度的首要問題,就是確立公司登記的管轄標準,公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問題上的一致選擇。

    公司注冊

    (2)公司注冊地址在其他法律上的意義實踐中,有的當事人在簽訂合同時,沒有約定合同的履行地點,此時,法律應當給當事人提供一個相應規則。由于這一問題涉及地點的確立,而對于各類民事主體來說,住所在法律上有明確的判定標準,易于確立,因此住所便成為解決這一問題的首要選擇。如依據我國《合同法》第62條第(3)項的規定,合同生效后,當事人就合同的履行地點沒有約定或約定不明的,又沒有協議補充,且依合同有關條款和交易習慣仍不能確定的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。該項規定雖然沒有明確使用“住所”一次,但從法律解釋角度,其使用的“一方所在地”,應當理解為“一方的住所”。

    此外,民事訴訟法在建立地域管轄標準時,首要的選擇也是當事人的住所;國際私法在建立準據法規則時,也經常以當事人的住所為依據;各類法律文書的送達,也多須送達至當事人的住所等,均說明公司注冊地址在公司法以外的其他法律領域具有十分重要的意義。

    欽州惠欽會計代理有限公司專注會計服務、代理記賬、工商注冊等領域10年,服務客戶超過1000家。服務領域包括房地產、資產管理、科技、能源、農業、醫藥、進出口貿易、制造業、電力、商業等各個行業,在許多領域積累了豐富的執業經驗。為企業調整賬務,解決各種疑難雜癥,在廣西代理記賬行業中有良好的口碑。公司目前業務遍布于南寧、欽州等地,正在籌建北海、防城港分公司。

    公司始終堅持“立足廣西、面向全國、服務東盟”的發展策略,秉承“專注、專業”和“全心全意為企業財稅體系建設服務”的經營理念,努力為客戶提供系統化財稅服務及專業化工商注冊代辦服務。公司的目標是讓惠欽每一位員工都成為“企業財稅解決方案專家”和“企業工商注冊服務專家”,真正成為客戶身邊的“企業財稅金融綜合服務商”,幫助企業規范經營管理,促進企業不斷發展壯大,為發展和諧社會添磚加瓦。




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